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        機構職能

         

        機構名稱

        綜合事務部

        辦公電話

        0532-88575166

        工作職責

        1.負責公司政治及業務學習的組織管理;

        2.負責辦公用品的申報、購置、登記、報修等;

        3.負責文書、文秘及收發文件管理;

        4.負責公司公文制發、信息編發和宣傳報道工作;

        5.負責建立并完善各項規章制度;

        6.負責考勤、檔案管理、工資審核、個人所得稅申報及職稱評定等工作;

        7.負責會務籌備及對會議決定的事項進行催辦、督辦、落實和督查考核;

        8.負責公司印章、營業執照、合同管理;

        9.負責公司年檢年報工作;

        10.負責公司網站維護管理;

        11.負責法務工作;

        12.負責輿情控制、投訴件辦理以及公司常規工作信訪處置;

        13.負責組織、群團及老干部等工作;

        14.負責辦公車輛管理工作;

        15.負責對內對外協調工作;

        16.負責公司交辦的其它工作。

         

         

        機構名稱

        資金財務部

        辦公電話

        0532-88571072

        工作職責

        1.負責辦理會計核算事項和會計收付業務;

        2.負責定期編制財務報表和其他內部管理報表;

        3.負責會計檔案管理;

        4.負責審核和監督經濟合同的執行情況;

        5.負責審核對外合作項目的財務運行情況;

        6.負責投資項目資金撥付使用的監督管理;

        7.負責票據管理以及稅務發票開具工作;

        8.負責財務合同電子臺賬、維修維護電子臺賬的登記和管理;

        9.負責公司交辦的其它工作。

         

         

        機構名稱

        招商運營部

        辦公電話

        0532-88571083

        工作職責

        1.負責貫徹落實招商引資、招才引智、投資服務等方面的方針政策;

        2.負責收集、發布招商引資政策信息;

        3.負責項目招商的策劃和實施;

        4.負責項目投資方的接待、對接、洽談和簽約工作;

        5.負責簽約招商項目工商執照辦妥前的手續辦理及全程協調服務工作;

        6.負責招商引資相關數據、資料的匯總、提報和歸檔工作;

        7.負責公司交辦的其它工作。

         

         

        機構名稱

        前期合約部

        辦公電話

        0532-88571036

        工作職責

        1.負責對外投資的論證工作;

        2.負責土地開發項目的文件編制、報批、資料的整理及管理工作;

        3.負責項目前期各項工作計劃制定;

        4.負責土地出讓、劃撥手續及土地證辦理等工作;

        5.負責大宗材料、設備的采購招投標工作;

        6.負責工程項目的招投標工作;

        7.負責辦理建設工程規劃許可證;

        8.負責施工圖審查合格書及建筑工程施工許可證的辦理;

        9.負責參與項目驗收資料的收集與整理;

        10.負責公司交辦的其它工作。

         

         

        機構名稱

        投融資管理部

        辦公電話

        0532-88576818

        工作職責

        1.負責協助領導收集、研究與融資相關的國家法律、法規、方針、政策及金融信息;

        2.負責分析市場和項目融資風險;

        3.參與制定并實施公司的項目融資方案;

        4.執行公司的融資決策;

        5.負責編制銀行融資進展情況臺賬;

        6.負責公司的評級發債工作;

        7.負責公司交辦的其它工作。

         

         

        機構名稱

        工程管理部

        辦公電話

        0532-88571062

        工作職責

        1.負責項目前期規劃設計研究及規劃管理;

        2.負責施工圖設計工作;

        3.負責項目工程的具體實施工作;

        4.負責草擬設計合同、工程合同、分包合同及商務談判工作;

        5.負責施工圖技術交底及圖紙會審工作,負責設計變更及現場簽證工作;

        6.負責對勘察、設計、施工、監理等管理和年度考核工作;7.負責工程施工過程中質量、進度、安全文明的控制管理工作;

        8.負責審核施工單位進度計劃,施工方案和分包資質審查工作;

        9.負責工程文件、資料、檔案的管理工作;

        10.負責工程各項驗收管理工作及工程竣工驗收備案工作;

        11.負責與涉及工程內容的各相關單位、部門的溝通、聯系、協調工作;

        12.負責與工程質量、安全文明施工相關的工地信訪受理工作;

        13.配合公司前期、項目定位、成本測算等管理工作;

        14.配合項目工程交付及交付后維保管理工作;

        15.負責公司交辦的其它工作。

         

         

        機構名稱

        營銷發展部

        辦公電話

        0532-88571057

        工作職責

        1.負責開發板塊的銷售管理及安置房選房、交付等工作;

        2. 負責具體掌控項目的銷售進度;

        3.負責提交項目各階段定位、營銷策劃、執行方案;

        4.負責制定現場銷售工作流程和標準,并監督實施;

        5.負責不動產權證書的辦理;

        6.負責主持策劃與實施各類企業形象、樓盤項目的推廣、促銷活動;

        7.負責與鎮街的協調、對接及安置區不動產的管理、建檔、交付;

        8.負責安置區不動產權證書的辦理;

        9.負責商品房預售許可證等權證的辦理;

        10.負責公司交辦的其它工作。

         

         

        機構名稱

        成本控制部

        辦公電話

        0532-88571702

        工作職責

        1.負責審定工程進度款、工程的預(結)算工作;

        2.負責對委托的工程造價咨詢服務機構的管理;

        3.負責采購的預、決算工作;

        4.負責統計管理工作,建立統計臺帳,報送統計報表;

        5.參與建設工程的招投標工作,負責組織工程招(議)標的標底編制和審定;

        6.參與草擬工程合同及商務談判;

        7.參與施工圖技術交底及圖紙會審,參與設計變更及現場簽證的確認工作;

        8.參與工程和配套設施項目的驗收;

        9.負責公司交辦的其它工作。

         

         

        機構名稱

        資產管理部

        辦公電話

        0532-88571073

        工作職責

        1.負責制定資產管理、運營、考核辦法;

        2.負責對收購的不良資產的過戶及產權證書的登記、發放和保管等;

        3.負責固定資產的登記、使用、監督和報廢資產的核實、上報工作;

        4.負責審核資產出租出讓方案;

        5.負責建立資產出租出讓電子檔案,實現資產網格化管理;

        6.負責新購置資產論證和審核工作;

        7.負責資產產權證及相關資料的保管;

        8.負責下屬單位資產運營、管理的考核工作;

        9.負責公司交辦的其它工作。

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